Maison à ossature bois ou en brique : quel matériau choisir ?

Construire une maison demande de se poser de nombreuses questions dont celle du matériau à choisir. Maison en brique ou en bois : laquelle choisir ? D’après une étude de l’Observatoire Economique de France Bois Forêt, plus de 15 % des maisons individuelles neuves et près de 20 % des agrandissements sont désormais fabriqués avec du bois. Ce matériau de construction, longtemps oublié des Français, revient donc à la mode.

Dans cet article seront abordés les avantages et inconvénients des deux types de matériaux ainsi que les différents coûts à prendre en compte.

Quels sont les avantages des maisons en bois ?

Vivre dans une maison à ossature bois relève de nombreux avantages :

• L'ambiance d'une maison en bois est très chaleureuse, le velouté du bois crée une harmonie naturelle.
• Une maison en bois dispose de qualités d'isolation thermique permettant d'augmenter le confort tout en réduisant la facture énergétique.
• Le bois permet de faire des murs plus fins, les espaces créés sont plus libres avec des possibilités de placer de grandes ouvertures et plus de vue.
• L’ossature bois est un mode de construction qui ne nécessite pas de délai de séchage. Aucune attente avant finition n’est exigée. Construite plus rapidement, une maison en bois réduit le cumul d’une longue période de remboursement de crédit et le paiement d’un loyer.
• Les maisons en bois durent dans le temps. La parfaite conservation des anciennes maisons à colombages datant de plusieurs siècles, même mal entretenues, le prouve.
• Les performances d’isolation acoustique du bois sont reconnues, il peut réfléchir ou absorber les ondes sonores.
• La construction à ossature bois est souple et modulable. Il est très facile de construire une extension ou de faire une éventuelle transformation.

Quels sont les avantages des maisons en brique ?

La brique est un bon matériau pour construire une maison en élevant les murs ou encore pour revêtir le sol.

L’utilisation de la brique dans la construction peut présenter plusieurs avantages :

1. La brique est esthétique et il en existe de diverses couleurs.
2. Elle est facile à poser.
3. Ne demandant pratiquement pas d’entretien, la brique est résistante et durable. Elle dispose d’une grande longévité.
4. Fabriquée à partir de terre cuite, la brique est un matériau 100 % naturel et donc écologique.
5. Il s’agit d’un matériau recyclable et sain.
6. La brique étant incombustible, elle résiste au feu ainsi qu’aux écarts climatiques.

Quels sont les inconvénients des maisons à ossature bois ?

Les maisons en bois sont de plus en plus prisées. Ces dernières présentent de nombreux avantages mais elles ont également certains inconvénients :

• Construire ou acheter une maison en bois n’est pas très commun en France. Les Français aiment la pierre et ont encore l’image de la cabane en bois rudimentaire et peu résistante.
• Les constructions à ossature bois ne sont pas encore très répandues dans l’Hexagone. La France manque d’expérience. Cette industrie de la maison en bois est assez récente. On trouve encore peu d’entreprises proposant ce type de prestation. Cependant, le marché s’installe et se développe rapidement.
• L’absence d'inertie thermique peut présenter quelques avantages en hiver où le moindre rayon de soleil va chauffer rapidement la maison. Au contraire, en été, cela peut présenter des inconvénients. Fenêtres ouvertes, la chaleur rentre très vite et se propage dans toute la maison.
• Le bois nécessite un entretien régulier. Le temps et les effets des ultraviolets rendent le bois plus grisâtre. Certaines personnes aiment cette couleur quand d’autres préféreront appliquer une lasure ou une peinture, qu’il faudra souvent refaire.
• Le bois doit être traité régulièrement. La présence de termites dans certaines régions impose de prendre certaines précautions aujourd'hui indispensables. Ces traitements chimiques, par injection de produits en autoclave sous pression, sont toxiques malgré toutes les techniques qui existent pour réduire cette toxicité.

Quels sont les inconvénients des maisons en brique ?

Néanmoins, malgré le grand nombre d’avantages qu’offre la construction des maisons avec de la brique, celles-ci présentent certains inconvénients :

1. La brique a un coût assez élevé. Le parpaing est souvent préféré à cette dernière.
2. Une technique spéciale est nécessaire pour la pose de la brique.
3. La pose est relativement longue.
4. Les performances d’isolation thermique et phonique de la brique sont faibles. La pose d’un isolant intérieur ou extérieur est donc indispensable pour atteindre les performances énergétiques exigées par la réglementation en vigueur.
5. La brique ne présente pas un écobilan très favorable, avec une énergie grise de 450 KwH/m3.

Maison en bois ou en brique : laquelle se construit plus rapidement ?

Le délai de construction d’une maison à ossature bois est beaucoup plus rapide que celui d’une maison en brique. La plupart du temps, les murs sont livrés déjà conçus, permettant un montage rapide. En effet, le temps de construction total d’une maison à ossature bois est, en général, inférieur à 6 mois.

La construction d’une maison en brique par un professionnel nécessite un délai moyen compris entre 9 et 12 mois. Généralement, le délai brut de construction prend 6 ou 7 mois. Cependant, il faut ajouter un délai de latence de 2 à 5 mois pendant lequel certains matériaux ont besoin de sécher.

Naturellement, la durée de construction peut varier en fonction des conditions climatiques. Un chantier peut rapidement prendre du retard si la météo n’est pas favorable. De plus, des problèmes techniques peuvent également survenir et perturber les travaux.

La durée varie aussi en fonction de l’entreprise effectuant les travaux. Il est indispensable de se renseigner auprès des précédents clients de l’entreprise afin de savoir si cette dernière est fiable.

Maison en bois ou en brique : quel coût pour chauffer ?

Le bois est un matériau sain qui a une isolation thermique et phonique indéniable, réduisant de moitié la facture de chauffage en hiver et de climatisation en été.

En effet, le bois offre un excellent confort thermique, bien supérieur aux autres matériaux. Celui-ci isole 6 fois plus que la brique. De plus, le bois absorbe l’humidité et est un climatiseur naturel.

Les performances d’isolation thermique et phonique de la brique sont faibles. La pose d’un isolant intérieur ou extérieur est donc indispensable pour atteindre les performances énergétiques exigées par la réglementation en vigueur.

Maison en bois ou en brique : quels sont les coûts de construction et d'exploitation ?

Le prix des maisons à ossature bois

Le coût pour la construction d’une maison en bois peut être un frein pour de nombreuses personnes. Bien que celui-ci soit inférieur à une maison en brique, le prix de vente d’une maison en bois est cependant coûteux.

En effet, pour une maison de 100 m², le prix d’une construction en ossature bois, faite par un professionnel, se situe entre 150 000 et 190 000 euros.

La filière construction bois n’est pas encore bien structurée en France. Cependant, le marché est en train de se développer, et plus celui-ci grandira plus les prix baisseront.

Le prix des maisons en brique

La brique est un matériau plus cher que le bois. Généralement, le prix d’une maison en brique oscille entre 600 et 1800 euros par m². Le coût dépend du type de travaux pris en compte :

• Le prix pour la construction d’une maison en brique se trouve entre 600 et 800 euros TTC par m² pour le gros œuvre uniquement.
• Le prix d’une maison en brique clé en main oscille entre 1000 et 1800 euros TTC par m².

La construction d’une maison en brique à étage présente un surcoût allant de 15 000 à 30 000 euros en fonction de la surface et du constructeur choisi.

En effet, la maison à étage demande une mise en œuvre plus minutieuse et donc un temps de travail plus important. Le prix est alors plus élevé. Celui-ci dépendra également du type de brique choisie pour la construction.

Est-il préférable de construire une maison en bois ou en brique ?

Construire une maison à ossature bois ou en brique dépend des goûts de chacun ainsi que du budget. Les deux types de construction présentent des avantages et des inconvénients. Cependant, une maison en bois est particulièrement facile et rapide à construire car le matériau est plus léger.

De part l’épaisseur plus fine de ses cloisons et murs extérieurs, la maison en bois propose une surface habitable supérieure aux maisons construites avec d’autres matériaux de construction dont la brique. De plus, le bois est plus flexible que celle-ci. Dans les zones où l'érosion s'accumule et endommage les murs de briques, le bois, quant à lui, résiste.

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